Bereits heute zentral gelegen (zwischen Bahnhof und See) wird das Masterplan-Bahnhof-Gebiet mit Inbetriebnahme der Autobahnumfahrung Biels (ca. 2026) zu einem der besterschlossenen City-Standorte der Schweiz, fünf Minuten zu Fuss vom See entfernt.
Das Gebiet ist prädestiniert für öffentliche Nutzungen und Dienstleistungen.